Estimation théorique
Rue de la République,21250 Seurre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,21250-Seurre indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-02 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 141 | 279 | 136900€ | 971€ |
2021-05-21 | 18 | RUE DES REMPARTS | 4 | 92 | 105 | 106000€ | 1152€ |
2022-12-29 | 9 | RUE MESSIRE PARIS | 6 | 180 | 332 | 261450€ | 1453€ |
2020-03-06 | 7 | RUE MESSIRE PARIS | 3 | 86 | 64 | 25000€ | 291€ |
2020-10-21 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 64 | 90000€ | 1500€ |
2021-12-14 | 17 | RUE DE BEAURAING | 2 | 70 | 152 | 120000€ | 1714€ |
2022-12-22 | 12 | RUE MESSIRE PARIS | 2 | 35 | 40 | 29000€ | 829€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 151 | 238 | 169000€ | 1119€ |
2021-06-28 | 8 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 5 | 94 | 239 | 115000€ | 1223€ |
2020-10-21 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 125 | 21000€ | 210€ |
2023-03-31 | 10 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 1 | 31 | 0 | 40000€ | 1290€ |
2021-07-30 | 4 | CRS DE VERDUN | 3 | 108 | 105 | 29500€ | 273€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE BEAURAING | 4 | 150 | 78 | 35000€ | 233€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DES ECOLES | 6 | 180 | 265 | 48500€ | 269€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DULAC | 2 | 50 | 103 | 80000€ | 1600€ |
2021-01-21 | 6 | RUE DES TOURNEURS | 4 | 121 | 107 | 124000€ | 1025€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DULAC | 4 | 107 | 94 | 136400€ | 1275€ |
2020-12-11 | 16 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 65 | 54 | 80000€ | 1231€ |
2022-10-11 | 5 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 38 | 137 | 100000€ | 2632€ |
2020-03-05 | 24 | RUE DULAC | 4 | 112 | 80 | 53000€ | 473€ |
2022-08-17 | 38 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 100 | 75000€ | 1000€ |
2019-07-17 | 33 | QUAI DU NORD | 4 | 75 | 0 | 188000€ | 2507€ |
2020-07-30 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 88 | 117 | 120000€ | 1364€ |
2021-02-05 | 20 | RUE DES LOMBARDS | 2 | 112 | 112 | 100000€ | 893€ |
2021-03-26 | 35 | QUAI DU NORD | 7 | 163 | 177 | 203000€ | 1245€ |
2021-03-12 | 42 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 4 | 115 | 230 | 70000€ | 609€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DES HALLES | 4 | 55 | 50 | 55000€ | 1000€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DULAC | 2 | 47 | 71 | 90000€ | 1915€ |
2022-02-11 | 34 | RUE DULAC | 2 | 47 | 71 | 120000€ | 2553€ |
2021-08-18 | 12 | AV DE LA GARE | 8 | 100 | 691 | 220000€ | 2200€ |
2019-09-26 | 39 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 2 | 55 | 131 | 60000€ | 1091€ |
2020-08-31 | 51 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 4 | 96 | 230 | 132000€ | 1375€ |
2019-07-31 | 17 | RUE DES BAS FOSSES | 3 | 100 | 95 | 115000€ | 1150€ |
2021-04-26 | 5 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 159 | 225 | 78000€ | 491€ |
2020-09-23 | 31 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 4 | 73 | 145 | 95000€ | 1301€ |
2021-08-20 | 4 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 120 | 220 | 88000€ | 733€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DES BELGES | 2 | 41 | 120 | 80000€ | 1951€ |
2021-03-20 | 13 | RUE DES GRANDS FOURS | 4 | 78 | 428 | 130000€ | 1667€ |
2019-07-15 | 13 | QUAI DU NORD | 3 | 98 | 265 | 95000€ | 969€ |
2022-10-13 | 13 | QUAI DU NORD | 5 | 130 | 265 | 200000€ | 1538€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES GRANDS FOURS | 2 | 62 | 52 | 50000€ | 806€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DES BELGES | 4 | 86 | 80 | 124000€ | 1442€ |
2021-01-14 | 11 | RUE DES BAS FOSSES | 10 | 153 | 486 | 120000€ | 784€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DES BELGES | 2 | 65 | 51 | 40000€ | 615€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DES BELGES | 3 | 62 | 263 | 95500€ | 1540€ |
2020-07-02 | 14 | RUE DES HALLES | 4 | 100 | 181 | 130000€ | 1300€ |
2021-02-23 | 9 | QUAI DU NORD | 5 | 137 | 178 | 114150€ | 833€ |
2020-07-30 | 7 | QUAI DU NORD | 6 | 209 | 218 | 225290€ | 1078€ |
2023-01-20 | 9 | RUE DES JARDINS | 2 | 70 | 128 | 79000€ | 1129€ |
2019-11-14 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 72 | 168 | 50000€ | 694€ |
2021-02-02 | 22 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 35 | 109 | 40000€ | 1143€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DES BAS FOSSES | 7 | 137 | 500 | 207000€ | 1511€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 70 | 247 | 85000€ | 1214€ |
2020-09-14 | 3 | IMP DES CASSIS | 2 | 64 | 602 | 35000€ | 547€ |
2020-12-30 | 17 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 7 | 126 | 380 | 125000€ | 992€ |
2020-10-22 | 8 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 2 | 50 | 357 | 65000€ | 1300€ |
2023-01-11 | 1 | RUE DE LANTHES | 5 | 90 | 876 | 152000€ | 1689€ |
2022-08-23 | 7 | LE PORTAIL | 5 | 100 | 1930 | 260000€ | 2600€ |
2022-09-15 | 5 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 82 | 430 | 160000€ | 1951€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE LANTHES | 3 | 70 | 357 | 99000€ | 1414€ |
2019-09-03 | 11 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 54 | 150 | 40000€ | 741€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA MENAGERIE | 4 | 110 | 275 | 178000€ | 1618€ |
2020-07-10 | 1 | IMP DES CASSIS | 6 | 155 | 810 | 179000€ | 1155€ |
2021-06-01 | 53 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 68 | 265 | 130000€ | 1912€ |
2019-10-03 | 11 | RUE DE LA MENAGERIE | 4 | 73 | 176 | 48000€ | 658€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DE LA MENAGERIE | 6 | 187 | 598 | 245000€ | 1310€ |
2019-09-30 | 28 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 9 | 250 | 405 | 268000€ | 1072€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DE LANTHES | 4 | 82 | 1406 | 157000€ | 1915€ |
2020-10-15 | 8 | LE PORTAIL | 4 | 92 | 260 | 131000€ | 1424€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DU MAIL | 5 | 80 | 224 | 145000€ | 1813€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 62 | 263 | 75000€ | 1210€ |
2020-03-11 | 11 | RUE DE LANTHES | 3 | 80 | 274 | 65000€ | 813€ |
2020-10-15 | 6 | RUE ROGER JOSSELIN | 4 | 89 | 602 | 130000€ | 1461€ |
2021-11-29 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 72 | 466 | 120000€ | 1667€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 534 | 85000€ | 1181€ |
2022-08-18 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 109 | 503 | 104000€ | 954€ |
2022-01-31 | 9001 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 87 | 607 | 176800€ | 2032€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DE LA PERCHE A L OISEAU | 6 | 109 | 307 | 95000€ | 872€ |
2022-04-21 | 4 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 625 | 138000€ | 1624€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DU CHEFFIN | 2 | 34 | 143 | 95000€ | 2794€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DU CHEFFIN | 2 | 61 | 135 | 116600€ | 1911€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 85 | 503 | 55000€ | 647€ |
2023-02-27 | 3 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 605 | 138000€ | 1624€ |
2021-07-12 | 19 | RUE DU STADE | 6 | 91 | 603 | 189600€ | 2084€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU CHEFFIN | 2 | 53 | 125 | 60000€ | 1132€ |
2020-11-13 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 409 | 130000€ | 1529€ |
2022-11-15 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 409 | 181000€ | 2129€ |
2020-05-13 | 5 | ALL DES BLEUETS | 5 | 94 | 901 | 141000€ | 1500€ |
2021-09-01 | 3 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 102 | 651 | 113000€ | 1108€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DES FLEURS | 3 | 72 | 450 | 157150€ | 2183€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 691 | 170000€ | 1932€ |
2020-09-02 | 5 | RUE DU CHEFFIN | 3 | 67 | 292 | 106000€ | 1582€ |
2020-12-15 | 1 | RUE CHAUDE | 5 | 100 | 120 | 32000€ | 320€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DE LA PERCHE A L OISEAU | 5 | 88 | 270 | 147000€ | 1670€ |
2023-01-06 | 5 | RUE CHAUDE | 5 | 98 | 336 | 152000€ | 1551€ |
2020-03-06 | 7 | RUE CHAUDE | 4 | 77 | 366 | 125000€ | 1623€ |
2021-03-04 | 20 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 577 | 89000€ | 1236€ |
2022-04-13 | 7 | RUE DU CHEFFIN | 7 | 141 | 961 | 155000€ | 1099€ |
2023-01-05 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 69 | 334 | 125000€ | 1812€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DU MEIX | 5 | 119 | 1160 | 172000€ | 1445€ |
2022-08-17 | 7 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 94 | 667 | 196000€ | 2085€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 5 | 80 | 660 | 102000€ | 1275€ |
2019-05-14 | 15 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 91 | 683 | 152800€ | 1679€ |
2020-11-19 | 5 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 5 | 80 | 678 | 92000€ | 1150€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 105 | 489 | 150000€ | 1429€ |
2019-09-04 | 50 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 70 | 187 | 95000€ | 1357€ |
2020-04-24 | 1 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 3 | 88 | 721 | 115000€ | 1307€ |
2021-01-27 | 21 | RUE DU MEIX | 4 | 77 | 747 | 140000€ | 1818€ |
2022-04-20 | 33 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 551 | 87000€ | 1088€ |
2020-10-02 | 95 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 3 | 90 | 252 | 149000€ | 1656€ |
2020-10-29 | 1 | ALL DES ROSES | 4 | 72 | 437 | 130000€ | 1806€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DE LA CITE VERTE | 6 | 99 | 552 | 127800€ | 1291€ |
2021-08-16 | 97 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 48 | 231 | 106000€ | 2208€ |
2021-03-17 | 10 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 87 | 664 | 136000€ | 1563€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DE LA CITE VERTE | 4 | 84 | 531 | 140000€ | 1667€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DU MEIX | 3 | 80 | 1043 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-10 | 2 | IMP ALFRED DE VIGNY | 5 | 94 | 750 | 138000€ | 1468€ |
2020-07-01 | 1 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 3 | 81 | 631 | 81000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 5 | ALL DES ROSES | 6 | 120 | 779 | 219000€ | 1825€ |
2020-08-13 | 39 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 553 | 83000€ | 1038€ |
2022-01-04 | 18 | RUE DU FBG DE CHAMBLANC | 5 | 100 | 727 | 184000€ | 1840€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 76 | 603 | 119000€ | 1566€ |
2020-02-26 | 3 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 89 | 500 | 156000€ | 1753€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU FBG DE CHAMBLANC | 4 | 83 | 850 | 162000€ | 1952€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA CITE VERTE | 4 | 78 | 368 | 93000€ | 1192€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE LA CITE VERTE | 7 | 121 | 543 | 151000€ | 1248€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DE BODENHEIM | 5 | 80 | 692 | 115500€ | 1444€ |
2022-07-19 | 15 | RUE GUILLAUME TELL | 4 | 95 | 806 | 107000€ | 1126€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 151 | 997 | 250000€ | 1656€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DE LA CITE VERTE | 5 | 95 | 468 | 143000€ | 1505€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DE BODENHEIM | 3 | 61 | 677 | 142000€ | 2328€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DU PETIT JALLANGES | 3 | 83 | 383 | 59000€ | 711€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DES ARCHERS | 6 | 112 | 1017 | 133000€ | 1188€ |
2020-11-17 | 2 | ALL DES MYOSOTIS | 1 | 86 | 748 | 169300€ | 1969€ |
2020-12-17 | 22 | RUE DU MEIX | 4 | 92 | 588 | 148000€ | 1609€ |
2020-07-08 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 6 | 108 | 437 | 127000€ | 1176€ |
2020-11-04 | 5 | IMP LAMARTINE | 6 | 110 | 724 | 175000€ | 1591€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DE L ARC | 5 | 100 | 873 | 95000€ | 950€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DU PETIT JALLANGES | 5 | 153 | 1742 | 117000€ | 765€ |
2021-06-30 | 3 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 101 | 742 | 157000€ | 1554€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DE L ARC | 5 | 102 | 866 | 149000€ | 1461€ |
2020-06-18 | 27 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 4 | 140 | 663 | 75000€ | 536€ |
2022-10-19 | 2 | AV DE SAINT GEORGES | 8 | 211 | 688 | 290000€ | 1374€ |
2021-06-21 | 23 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 5 | 114 | 559 | 130000€ | 1140€ |
2022-09-05 | 25 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 4 | 100 | 315 | 95000€ | 950€ |
2020-08-31 | 3 | AV DE SAINT GEORGES | 3 | 78 | 272 | 125000€ | 1603€ |
2021-04-26 | 8 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 5 | 105 | 339 | 98700€ | 940€ |
2021-11-04 | 20 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 3 | 78 | 1796 | 65000€ | 833€ |
2022-09-26 | 31 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 4 | 95 | 985 | 114000€ | 1200€ |
2020-02-04 | 5 | RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 4 | 80 | 1345 | 50000€ | 625€ |